
方案介紹
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智慧公寓解決方案
智慧出租公寓解決方案主要面向長短租公寓的無人智慧管理與高效服務管理需求。憑借領先的lora,物聯網技術,將租房的日常管理功能與物聯網智能門鎖系統融為一體,可使用微信進行移動管理,整合公寓各級管理需求,完成從申領入住到退房的全流程監管,做到住戶管理、房源管理、水電賬單抄送,租金催收在一個平臺上實現,提高公寓管理效率和服務品質,解決保障性住房租金收取難度大,違規轉租轉借等問題。集合租期租金靈活、租房手續簡單、服務管理高效、租客體驗舒適等特點,通過智能設備應用,節省運營成本,提升管理質量,從而在口碑與利益方面實現“雙盈”效應。


當前公寓管理遇到的問題
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智慧公寓解決方案

規范化管理不到位
房屋檔案信息不規范完善,房間分配額不夠,出現惡意多次申請、假合同事件、到期賴房不肯搬走現象

公寓管理難度大
房源多,分散廣,沒辦法做到管理查看所有房間租客的狀況

房東出租耗時耗力
每次中介帶人看房,都得去為他開門,各個樓棟房間來回奔跑,每個房間出租都得花時間尋找對應鑰匙

租金收取難度大
租戶欠繳租金,追繳困難、水電費上門抄表,耗費人力物力,費用賬單統計麻煩

違規轉租轉讓轉借問題突出
房屋檔案信息不規范完善,房間分配額不夠,出現惡意多次申請、假合同事件、到期賴房不肯搬走現象

租客服務體驗感差
每次出門都要攜帶鑰匙,鑰匙容易丟失,補辦又很麻煩,抱小孩,拿東西,開門不便

整體方案概述
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智慧公寓解決方案

異常情況告警
房門長時間(自行設定時間)沒有開門,視為異常情況推送給管理員,杜絕意外發生
異常情況告警
房門長時間(自行設定時間)沒有開門,視為異常情況推送給管理員,杜絕意外發生

能耗管理
從一水一電開始省起,輕松實現公寓“節能大計“房內智能設備聯動,自動識別無人狀態及閑置設備,及時斷開降低能源損耗。遠程控制公區空調、燈光、新風、排水等系統,遠程統一調控并實時監控設備狀態,智慧能耗管理降低成本。
能耗管理
從一水一電開始省起,輕松實現公寓“節能大計“房內智能設備聯動,自動識別無人狀態及閑置設備,及時斷開降低能源損耗。遠程控制公區空調、燈光、新風、排水等系統,遠程統一調控并實時監控設備狀態,智慧能耗管理降低成本。

智能安防
太多事實告訴我們,沒有什么比安全更重要自動監控所有接入平臺的門磁/窗磁、移動偵探、煙霧報警、煤氣泄露報警、水侵報警等安防設備,發生異常第一時間聯動關閉開關,自動通知到所有家庭成員,并自動保存記錄。離家模式和睡眠模式下,入侵感應自動開啟,并實時同步物業和業主,主動防范非法入侵者,有效保障業主人身財產安全。租戶可通過手機查看監控攝像頭的實時畫面。
智能安防
太多事實告訴我們,沒有什么比安全更重要自動監控所有接入平臺的門磁/窗磁、移動偵探、煙霧報警、煤氣泄露報警、水侵報警等安防設備,發生異常第一時間聯動關閉開關,自動通知到所有家庭成員,并自動保存記錄。離家模式和睡眠模式下,入侵感應自動開啟,并實時同步物業和業主,主動防范非法入侵者,有效保障業主人身財產安全。租戶可通過手機查看監控攝像頭的實時畫面。

智能收費
收費尷尬?催繳艱難?更高效、友好的繳費時代由此開啟每月定期生成房租、水電明細賬單,自動推送給租戶手機及電視,自動發送催繳提醒,支持手機端一鍵繳費,便捷無憂。
智能收費
收費尷尬?催繳艱難?更高效、友好的繳費時代由此開啟每月定期生成房租、水電明細賬單,自動推送給租戶手機及電視,自動發送催繳提醒,支持手機端一鍵繳費,便捷無憂。

智能門禁
一個眼力非凡的智能守衛,重新定義公寓門禁兼顧安全與快捷的全新出入管理。輕松實現刷臉開門與訪客識別為公寓住戶帶來更高安全保障;微信遠程一鍵操作,解決距離限制帶來的煩惱;與公寓管理系統深度融合,精準記錄人口進出信息,助力公離開啟門禁智能化管理。
智能門禁
一個眼力非凡的智能守衛,重新定義公寓門禁兼顧安全與快捷的全新出入管理。輕松實現刷臉開門與訪客識別為公寓住戶帶來更高安全保障;微信遠程一鍵操作,解決距離限制帶來的煩惱;與公寓管理系統深度融合,精準記錄人口進出信息,助力公離開啟門禁智能化管理。

租戶管理
公寓管理就此邁入高階時代租客自助選房、看房、簽約、入住,微信自助續租、退租、結算。租戶欠費自動關閉門鎖、限制水電等使用權限,防止惡意欠費。房間空置率實時統計,管理系統自動采集房間使用情況信息。智能統計小區常駐人口、租戶人口等住戶信息,并自動匹配建立業主對應關系,方便物業家庭化管理需求。
租戶管理
公寓管理就此邁入高階時代租客自助選房、看房、簽約、入住,微信自助續租、退租、結算。租戶欠費自動關閉門鎖、限制水電等使用權限,防止惡意欠費。房間空置率實時統計,管理系統自動采集房間使用情況信息。智能統計小區常駐人口、租戶人口等住戶信息,并自動匹配建立業主對應關系,方便物業家庭化管理需求。

方案優勢
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智慧公寓解決方案

降低管理成本
減少公租房管理人員數量,節約薪資成本數據中心管理數據,及時查看核對,免去人工記錄成本智能門鎖進出,移動微信開門,節省鑰匙成本系統可自動統計水電租金賬單,一鍵下發租客

強化管理結構
實時聯網,系統化管理,房態狀況、當前住戶狀況可視化,一目了然租客逾期不搬,直接取消開門權限可對不同區域的樓棟進行集中管理

提升服務質量
通過系統辦理住客入住、退宿、調宿可給中介臨時授權開門權限,設置臨時密碼線上簽訂臨時合同,采用線上租約隨時可查看合約內容、繳費信息

可靠安全有保障
管理安全:智能門禁,避免外來分子違規闖入,快捷高效:毫秒級響應進出,加快通行速度,設備可靠:設備自主研發,性能強,售后好,實用性強:忘帶鑰匙、手拿重物、懷抱小孩都不擔心進門不便

應用場景
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智慧公寓解決方案
智能公寓
公租房
企業宿舍
出租公寓
廉租房

成功案例
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智慧公寓解決方案